Gelsenkirchen:
Bodenrichtwert Gelsenkirchen Neustadt 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Gelsenkirchen NeustadtFür den Ortsteil Neustadt in Gelsenkirchen wurde Stand 20.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 364.83 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 34992.59 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10.3 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 24 erschlossene und 23 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gelsenkirchen Neustadt
2. Daten zu Gelsenkirchen Neustadt
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Gelsenkirchen NeustadtDie berechneten Bodenrichtwerte von Gelsenkirchen Neustadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Gelsenkirchen Neustadt genannt.
Mehr zu Gelsenkirchen 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Gelsenkirchen NeustadtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gelsenkirchen Neustadt?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Gelsenkirchen Neustadt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 364.83 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gelsenkirchen Neustadt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Gelsenkirchen Neustadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 47 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gelsenkirchen Neustadt verkauft?Laut Analyse werden in Gelsenkirchen Neustadt etwa 3.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gelsenkirchen Neustadt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gelsenkirchen Neustadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gelsenkirchen NeustadtSo sollten Sie ein Grundstück in Gelsenkirchen Neustadt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gelsenkirchen Neustadt, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 347 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 420 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (344 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gelsenkirchen Neustadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 281.070 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 312.300 €. Hier würden Sie also auf 31.230 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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