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Bodenrichtwert Gelting Angeln 2024 Grundstückspreise

Erschlossen347.45 € / m²
Unerschlossen231.53 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Gelting Angeln

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 347.45 € für Grundstücke in Gelting Angeln.
Es wurden 21.554,00 m² Grund mit einem Wert von 6.36 Mio. € in Gelting Angeln ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gelting Angeln zu bestimmen.
In Gelting Angeln wurden 20 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gelting Angeln ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gelting Angeln.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 615,83 m² und einen Kaufpreis von 213.969,64 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Gelting Angeln ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Gelting Angeln und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gelting Angeln die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gelting Angeln kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gelting Angeln

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024347.45 €231.53 €
2023324.38 €250.55 €
2022219.93 €189.17 €
2021377.81 €340.74 €
2020227.93 €182.34 €
2019128.57 €104.65 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gelting Angeln

Ort:Gelting
Kommune:Gelting
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 24395,
Ausgewertete Fläche:21.554,00 m²
Durchschnittliche Größe:615,83 m²
Durchschnittlicher Wert:213.969,64 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Gelting Angeln

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 347.45 € / m²= 138.980,00 €
750 m²X 347.45 € / m²= 260.587,50 €
1000 m²X 347.45 € / m²= 347.450,00 €
1500 m²X 347.45 € / m²= 521.175,00 €
Ø 615,83 m²X 347.45 € / m²= 213.969,64 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Gelting Angeln


6. Grundstückspreise im Umkreis von Gelting Angeln

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Pommerby3 km347.45 €
Lüchtoft4 km392.42 €
Kronsgaard5 km376.07 €
Stoltebüll6 km385.73 €
Kiel49 km415.91 €



7. Bodenrichtwertkarte Gelting Angeln

Die berechneten Bodenrichtwerte von Gelting Angeln beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Gelting Angeln genannt.

Bodenrichtwertkarte Gelting Angeln


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gelting Angeln

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Gelting347.45 €231.53 €21.554,00 m²
6.36 mio €


Gelting Angeln liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Gelting Angeln

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Gelting Angeln?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Gelting Angeln beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 347.45 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Gelting Angeln berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Gelting Angeln berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Gelting Angeln verkauft?

Laut Analyse werden in Gelting Angeln etwa 2.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gelting Angeln?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gelting Angeln wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gelting Angeln

So sollten Sie ein Grundstück in Gelting Angeln auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis229.681 €375.840 €
Ø schneller Verkauf208.800 €338.256 €
Ø hochpreisiger Verkauf250.560 €413.424 €

Wenn Sie in Gelting Angeln, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 348 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 422 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (345 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gelting Angeln können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 281.880 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 313.200 €. Hier würden Sie also auf 31.320 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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