 |
|
|
Gemmerich:
Bodenrichtwert Gemmerich 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GemmerichNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 123,17 € für Grundstücke in Gemmerich.Es wurden 16.457,00 m² Grund mit einem Wert von 1,84 Mio. € in Gemmerich ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gemmerich zu bestimmen. In Gemmerich wurden 12 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gemmerich ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gemmerich. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 866,16 m² und einen Kaufpreis von 106.684,67 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gemmerich ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Gemmerich und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gemmerich die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gemmerich kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gemmerich
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gemmerich
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Gemmerich
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gemmerich
7. FAQ zum Bodenrichtwert in GemmerichWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gemmerich?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gemmerich beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 123,17 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gemmerich berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gemmerich berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gemmerich verkauft?Laut Analyse werden in Gemmerich etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gemmerich?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gemmerich wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GemmerichSo sollten Sie ein Grundstück in Gemmerich auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gemmerich, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 124,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 151,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (123,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gemmerich können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 100.440,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 111.600,00 €. Hier würden Sie also auf 11.160,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|