Gensingen:
Bodenrichtwert Gensingen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GensingenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 210.62 € für Grundstücke in Gensingen.Es wurden 10.378,00 m² Grund mit einem Wert von 1.99 Mio. € in Gensingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gensingen zu bestimmen. In Gensingen wurden 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gensingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gensingen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 610,47 m² und einen Kaufpreis von 128.577,32 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gensingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Gensingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gensingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gensingen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gensingen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gensingen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Gensingen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Gensingen
7. Bodenrichtwertkarte GensingenDie berechneten Bodenrichtwerte von Gensingen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Gensingen genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gensingen
Gensingen liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in GensingenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gensingen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Gensingen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 210.62 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gensingen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Gensingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gensingen verkauft?Laut Analyse werden in Gensingen etwa 1.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gensingen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gensingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GensingenSo sollten Sie ein Grundstück in Gensingen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gensingen, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 211 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 256 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (209 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gensingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 170.910 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 189.900 €. Hier würden Sie also auf 18.990 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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