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Gerbershausen:
Bodenrichtwert Gerbershausen 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GerbershausenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 89,96 € für Grundstücke in Gerbershausen.Es wurden 17.684,00 m² Grund mit einem Wert von 1,47 Mio. € in Gerbershausen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gerbershausen zu bestimmen. In Gerbershausen wurden 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gerbershausen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gerbershausen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 803,82 m² und einen Kaufpreis von 72.311,48 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gerbershausen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Gerbershausen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gerbershausen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gerbershausen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gerbershausen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gerbershausen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Gerbershausen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gerbershausen
7. FAQ zum Bodenrichtwert in GerbershausenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gerbershausen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gerbershausen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 89,96 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gerbershausen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gerbershausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gerbershausen verkauft?Laut Analyse werden in Gerbershausen etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gerbershausen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gerbershausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GerbershausenSo sollten Sie ein Grundstück in Gerbershausen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gerbershausen, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 90,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 109,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (90,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Gerbershausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 72.900,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 81.000,00 €. Hier würden Sie also auf 8.100,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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