Gerbershausen:
Bodenrichtwert Gerbershausen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GerbershausenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 62.37 € für Grundstücke in Gerbershausen.Es wurden 17.114,00 m² Grund mit einem Wert von 0.98 Mio. € in Gerbershausen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gerbershausen zu bestimmen. In Gerbershausen wurden 12 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gerbershausen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gerbershausen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 777,91 m² und einen Kaufpreis von 48.518,19 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gerbershausen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Gerbershausen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gerbershausen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gerbershausen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gerbershausen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gerbershausen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Gerbershausen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Gerbershausen
7. Bodenrichtwertkarte GerbershausenDie berechneten Bodenrichtwerte von Gerbershausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Gerbershausen genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gerbershausen
Gerbershausen liegt in Thueringen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in GerbershausenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gerbershausen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Gerbershausen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 62.37 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gerbershausen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Gerbershausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gerbershausen verkauft?Laut Analyse werden in Gerbershausen etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gerbershausen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gerbershausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GerbershausenSo sollten Sie ein Grundstück in Gerbershausen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gerbershausen, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 60 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 73 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (60 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Gerbershausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 48.600 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 54.000 €. Hier würden Sie also auf 5.400 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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