Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Gerdshagen:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Gerdshagen b. Pritzwalk 2024 Grundstückspreise

Erschlossen28.54 € / m²
Unerschlossen22.83 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Gerdshagen b. Pritzwalk

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 28.54 € für Grundstücke in Gerdshagen b. Pritzwalk.
Es wurden 32.995,00 m² Grund mit einem Wert von 0.93 Mio. € in Gerdshagen b. Pritzwalk ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gerdshagen b. Pritzwalk zu bestimmen.
In Gerdshagen b. Pritzwalk wurden 25 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gerdshagen b. Pritzwalk ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gerdshagen b. Pritzwalk.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.178,39 m² und einen Kaufpreis von 33.631,33 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Gerdshagen b. Pritzwalk ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Gerdshagen b. Pritzwalk und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gerdshagen b. Pritzwalk die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gerdshagen b. Pritzwalk kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gerdshagen b. Pritzwalk

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202428.54 €22.83 €
202331.4 €25.12 €
2022310.43 €248.34 €
2021100.18 €97.4 €
202075.78 €24.54 €
201992.71 €74.17 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gerdshagen b. Pritzwalk

Ort:Gerdshagen
Kommune:Gerdshagen
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 16928,
Ausgewertete Fläche:32.995,00 m²
Durchschnittliche Größe:1.178,39 m²
Durchschnittlicher Wert:33.631,33 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Gerdshagen b. Pritzwalk

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 28.54 € / m²= 11.416,00 €
750 m²X 28.54 € / m²= 21.405,00 €
1000 m²X 28.54 € / m²= 28.540,00 €
1500 m²X 28.54 € / m²= 42.810,00 €
Ø 1.178,39 m²X 28.54 € / m²= 33.631,33 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Gerdshagen b. Pritzwalk


6. Grundstückspreise im Umkreis von Gerdshagen b. Pritzwalk

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Halenbeck Rohlsdorf4 km29.85 €
Meyenburg8 km29.19 €
Pritzwalk11 km28.54 €
Fincken14 km113.04 €
Rostock93 km416.52 €



7. Bodenrichtwertkarte Gerdshagen b. Pritzwalk

Die berechneten Bodenrichtwerte von Gerdshagen b. Pritzwalk beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Gerdshagen b. Pritzwalk genannt.

Bodenrichtwertkarte Gerdshagen b. Pritzwalk


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gerdshagen b. Pritzwalk

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Gerdshagen32.22 €25.78 €33555.92 m²
1.07 mio €
Giesenhagen33.54 €26.83 €32236.12 m²
1.07 mio €
Rapshagen32.99 €26.39 €33753.89 m²
1.11 mio €
Struck34.23 €27.38 €31840.18 m²
1.08 mio €


Gerdshagen b. Pritzwalk liegt in Brandenburg und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Gerdshagen b. Pritzwalk

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Gerdshagen b. Pritzwalk?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Gerdshagen b. Pritzwalk beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 28.54 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Gerdshagen b. Pritzwalk berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Gerdshagen b. Pritzwalk berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Gerdshagen b. Pritzwalk verkauft?

Laut Analyse werden in Gerdshagen b. Pritzwalk etwa 2.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gerdshagen b. Pritzwalk?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gerdshagen b. Pritzwalk wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gerdshagen b. Pritzwalk

So sollten Sie ein Grundstück in Gerdshagen b. Pritzwalk auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis21.780 €35.640 €
Ø schneller Verkauf19.800 €32.076 €
Ø hochpreisiger Verkauf23.760 €39.204 €

Wenn Sie in Gerdshagen b. Pritzwalk, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 33 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 40 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (33 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Gerdshagen b. Pritzwalk können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 26.730 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 29.700 €. Hier würden Sie also auf 2.970 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de