Gerer:
Bodenrichtwert Gerer b. Au a. Inn 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Gerer b. Au a. InnNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 518.81 € für Grundstücke in Gerer b. Au a. Inn.Es wurden 20.457,00 m² Grund mit einem Wert von 9.13 Mio. € in Gerer b. Au a. Inn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gerer b. Au a. Inn zu bestimmen. In Gerer b. Au a. Inn wurden 15 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gerer b. Au a. Inn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gerer b. Au a. Inn. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 757,67 m² und einen Kaufpreis von 393.085,04 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gerer b. Au a. Inn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Gerer b. Au a. Inn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gerer b. Au a. Inn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gerer b. Au a. Inn kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gerer b. Au a. Inn
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gerer b. Au a. Inn
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Gerer b. Au a. Inn
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Gerer b. Au a. Inn
7. Bodenrichtwertkarte Gerer b. Au a. InnDie berechneten Bodenrichtwerte von Gerer b. Au a. Inn beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Gerer b. Au a. Inn genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gerer b. Au a. Inn
Gerer b. Au a. Inn liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Gerer b. Au a. InnWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gerer b. Au a. Inn?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Gerer b. Au a. Inn beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 518.81 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gerer b. Au a. Inn berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Gerer b. Au a. Inn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gerer b. Au a. Inn verkauft?Laut Analyse werden in Gerer b. Au a. Inn etwa 2.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.8 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gerer b. Au a. Inn?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gerer b. Au a. Inn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gerer b. Au a. InnSo sollten Sie ein Grundstück in Gerer b. Au a. Inn auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gerer b. Au a. Inn, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 575 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 696 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (570 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gerer b. Au a. Inn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 465.750 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 517.500 €. Hier würden Sie also auf 51.750 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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