Geretsried:
Bodenrichtwert Geretsried 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GeretsriedNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 1065.36 € für Grundstücke in Geretsried.Es wurden 14.828,00 m² Grund mit einem Wert von 15.75 Mio. € in Geretsried ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Geretsried zu bestimmen. In Geretsried wurden 13 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Geretsried ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Geretsried. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 549,19 m² und einen Kaufpreis von 585.079,93 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Geretsried ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Geretsried und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Geretsried die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Geretsried kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Geretsried
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Geretsried
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Geretsried
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Geretsried
7. Bodenrichtwertkarte GeretsriedDie berechneten Bodenrichtwerte von Geretsried beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Geretsried genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Geretsried
Geretsried liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen. Mehr zu Geretsried 9. FAQ zum Bodenrichtwert in GeretsriedWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Geretsried?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Geretsried beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1065.36 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Geretsried berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Geretsried berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Geretsried verkauft?Laut Analyse werden in Geretsried etwa 2.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.8 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Geretsried?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Geretsried wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GeretsriedSo sollten Sie ein Grundstück in Geretsried auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Geretsried, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1264 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1530 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (1252 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Geretsried können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.023.840 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.137.600 €. Hier würden Sie also auf 113.760 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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