Gerhardshofen:
Bodenrichtwert Gerhardshofen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GerhardshofenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 189.15 € für Grundstücke in Gerhardshofen.Es wurden 17.312,00 m² Grund mit einem Wert von 3.06 Mio. € in Gerhardshofen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gerhardshofen zu bestimmen. In Gerhardshofen wurden 14 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gerhardshofen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gerhardshofen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 786,91 m² und einen Kaufpreis von 148.843,85 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gerhardshofen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Gerhardshofen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gerhardshofen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gerhardshofen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gerhardshofen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gerhardshofen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Gerhardshofen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Gerhardshofen
7. Bodenrichtwertkarte GerhardshofenDie berechneten Bodenrichtwerte von Gerhardshofen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Gerhardshofen genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gerhardshofen
Gerhardshofen liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 13 Ortsteilen. Mehr zu Gerhardshofen 9. FAQ zum Bodenrichtwert in GerhardshofenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gerhardshofen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Gerhardshofen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 189.15 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gerhardshofen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Gerhardshofen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gerhardshofen verkauft?Laut Analyse werden in Gerhardshofen etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gerhardshofen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gerhardshofen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GerhardshofenSo sollten Sie ein Grundstück in Gerhardshofen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gerhardshofen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 215 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 261 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (213 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gerhardshofen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 174.150 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 193.500 €. Hier würden Sie also auf 19.350 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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