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Bodenrichtwert Gerhardshofen Altenbuch 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 243,76 € / m² |
| Unerschlossen | 195,01 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Gerhardshofen Altenbuch
Für den Ortsteil Altenbuch in Gerhardshofen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 243,76 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 33.981,95 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,43 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gerhardshofen Altenbuch
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 243,76 € | 195,01 € |
| 2025 | 216,71 € | 173,37 € | | 2024 | 210,90 € | 168,72 € | | 2023 | 241,38 € | 214,64 € | | 2022 | 659,09 € | 442,59 € | | 2021 | 315,41 € | 196,46 € | | 2020 | 357,28 € | 196,00 € | | 2019 | 524,35 € | 502,99 € |
2. Daten zu Gerhardshofen Altenbuch
| Ort: | Gerhardshofen |
| Kommune: | Gerhardshofen |
| Ortsteil: | Altenbuch |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91466 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Gerhardshofen Altenbuch
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Gerhardshofen Altenbuch?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gerhardshofen Altenbuch beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 243,76 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Gerhardshofen Altenbuch berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gerhardshofen Altenbuch berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Gerhardshofen Altenbuch verkauft?
Laut Analyse werden in Gerhardshofen Altenbuch etwa 2,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gerhardshofen Altenbuch?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gerhardshofen Altenbuch wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gerhardshofen Altenbuch
So sollten Sie ein Grundstück in Gerhardshofen Altenbuch auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 155.100,00 € | 253.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 141.000,00 € | 228.420,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 169.200,00 € | 279.180,00 € |
Wenn Sie in Gerhardshofen Altenbuch, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 235,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 285,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (233,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gerhardshofen Altenbuch können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 190.350,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 211.500,00 €. Hier würden Sie also auf 21.150,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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