Germersheim:
Bodenrichtwert Germersheim 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GermersheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 572.8 € für Grundstücke in Germersheim.Es wurden 7.136,00 m² Grund mit einem Wert von 3.47 Mio. € in Germersheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Germersheim zu bestimmen. In Germersheim wurden 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Germersheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Germersheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 375,58 m² und einen Kaufpreis von 215.131,62 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Germersheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Germersheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Germersheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Germersheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Germersheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Germersheim
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Germersheim
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Germersheim
6. Grundstückspreise im Umkreis von Germersheim
7. Bodenrichtwertkarte GermersheimDie berechneten Bodenrichtwerte von Germersheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Germersheim genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Germersheim
Germersheim liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. Mehr zu Germersheim 9. FAQ zum Bodenrichtwert in GermersheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Germersheim?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Germersheim beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 572.8 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Germersheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Germersheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Germersheim verkauft?Laut Analyse werden in Germersheim etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Germersheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Germersheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GermersheimSo sollten Sie ein Grundstück in Germersheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Germersheim, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 573 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 694 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (568 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Germersheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 464.130 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 515.700 €. Hier würden Sie also auf 51.570 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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