Gerolzhofen:
Bodenrichtwert Gerolzhofen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GerolzhofenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 167.66 € für Grundstücke in Gerolzhofen.Es wurden 14.972,00 m² Grund mit einem Wert von 2.03 Mio. € in Gerolzhofen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gerolzhofen zu bestimmen. In Gerolzhofen wurden 12 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gerolzhofen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gerolzhofen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 598,88 m² und einen Kaufpreis von 100.408,22 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gerolzhofen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Gerolzhofen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gerolzhofen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gerolzhofen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gerolzhofen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gerolzhofen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Gerolzhofen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Gerolzhofen
7. Bodenrichtwertkarte GerolzhofenDie berechneten Bodenrichtwerte von Gerolzhofen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Gerolzhofen genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gerolzhofen
Gerolzhofen liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. Mehr zu Gerolzhofen 9. FAQ zum Bodenrichtwert in GerolzhofenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gerolzhofen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Gerolzhofen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 167.66 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gerolzhofen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Gerolzhofen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gerolzhofen verkauft?Laut Analyse werden in Gerolzhofen etwa 2.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gerolzhofen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gerolzhofen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GerolzhofenSo sollten Sie ein Grundstück in Gerolzhofen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gerolzhofen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 176 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 213 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (175 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Gerolzhofen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 142.560 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 158.400 €. Hier würden Sie also auf 15.840 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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