Gerstenberg:
Bodenrichtwert Gerstenberg 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GerstenbergNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 122.18 € für Grundstücke in Gerstenberg.Es wurden 30.127,00 m² Grund mit einem Wert von 3.17 Mio. € in Gerstenberg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gerstenberg zu bestimmen. In Gerstenberg wurden 24 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gerstenberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gerstenberg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 814,24 m² und einen Kaufpreis von 99.484,24 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gerstenberg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Gerstenberg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gerstenberg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gerstenberg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gerstenberg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gerstenberg
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Gerstenberg
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Gerstenberg
7. Bodenrichtwertkarte GerstenbergDie berechneten Bodenrichtwerte von Gerstenberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Gerstenberg genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gerstenberg
Gerstenberg liegt in Thueringen und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in GerstenbergWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gerstenberg?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Gerstenberg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 122.18 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gerstenberg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Gerstenberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 37 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gerstenberg verkauft?Laut Analyse werden in Gerstenberg etwa 3.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gerstenberg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gerstenberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GerstenbergSo sollten Sie ein Grundstück in Gerstenberg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gerstenberg, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 134 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 163 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (133 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gerstenberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 108.540 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 120.600 €. Hier würden Sie also auf 12.060 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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