Bodenrichtwert Gerswalde 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GerswaldeNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 151.6 € für Grundstücke in Gerswalde.Es wurden 18.093,00 m² Grund mit einem Wert von 2.1 Mio. € in Gerswalde ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gerswalde zu bestimmen. In Gerswalde wurden 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gerswalde ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gerswalde. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 822,41 m² und einen Kaufpreis von 124.677,22 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gerswalde ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Gerswalde und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gerswalde die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gerswalde kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gerswalde
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gerswalde
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Gerswalde
5. Lage und StatistikEinordnung der Preise in Gerswalde
6. Grundstückspreise im Umkreis von Gerswalde
7. Bodenrichtwertkarte GerswaldeDie berechneten Bodenrichtwerte von Gerswalde beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Gerswalde genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gerswalde
Gerswalde liegt in Brandenburg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in GerswaldeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gerswalde?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Gerswalde beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 151.6 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gerswalde berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Gerswalde berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gerswalde verkauft?Laut Analyse werden in Gerswalde etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gerswalde?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gerswalde wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GerswaldeSo sollten Sie ein Grundstück in Gerswalde auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gerswalde, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 166 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 201 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (165 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gerswalde können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 134.460 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 149.400 €. Hier würden Sie also auf 14.940 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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