Bodenrichtwert Gessertshausen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GessertshausenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 593.48 € für Grundstücke in Gessertshausen.Es wurden 19.309,00 m² Grund mit einem Wert von 10.51 Mio. € in Gessertshausen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gessertshausen zu bestimmen. In Gessertshausen wurden 18 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gessertshausen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gessertshausen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 643,63 m² und einen Kaufpreis von 381.983,51 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gessertshausen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Gessertshausen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gessertshausen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gessertshausen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gessertshausen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gessertshausen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Gessertshausen
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Gessertshausen
7. Bodenrichtwertkarte GessertshausenDie berechneten Bodenrichtwerte von Gessertshausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Gessertshausen genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gessertshausen
Gessertshausen liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 8 Ortsteilen. Mehr zu Gessertshausen 9. FAQ zum Bodenrichtwert in GessertshausenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gessertshausen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Gessertshausen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 593.48 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gessertshausen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Gessertshausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gessertshausen verkauft?Laut Analyse werden in Gessertshausen etwa 2.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gessertshausen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gessertshausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GessertshausenSo sollten Sie ein Grundstück in Gessertshausen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gessertshausen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 718 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 869 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (711 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gessertshausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 581.580 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 646.200 €. Hier würden Sie also auf 64.620 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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