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Gevenich:
Bodenrichtwert Gevenich Eifel 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Gevenich EifelNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 84,91 € für Grundstücke in Gevenich Eifel.Es wurden 17.682,00 m² Grund mit einem Wert von 1,29 Mio. € in Gevenich Eifel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gevenich Eifel zu bestimmen. In Gevenich Eifel wurden 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gevenich Eifel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gevenich Eifel. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 884,10 m² und einen Kaufpreis von 75.068,93 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gevenich Eifel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Gevenich Eifel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gevenich Eifel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gevenich Eifel kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gevenich Eifel
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gevenich Eifel
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Gevenich Eifel
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gevenich Eifel
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Gevenich EifelWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gevenich Eifel?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gevenich Eifel beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 84,91 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gevenich Eifel berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gevenich Eifel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gevenich Eifel verkauft?Laut Analyse werden in Gevenich Eifel etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gevenich Eifel?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gevenich Eifel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gevenich EifelSo sollten Sie ein Grundstück in Gevenich Eifel auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gevenich Eifel, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 86,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 105,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (86,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gevenich Eifel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 69.660,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 77.400,00 €. Hier würden Sie also auf 7.740,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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