Gevensleben:
Bodenrichtwert Gevensleben 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GevenslebenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 113.81 € für Grundstücke in Gevensleben.Es wurden 18.683,00 m² Grund mit einem Wert von 1.89 Mio. € in Gevensleben ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gevensleben zu bestimmen. In Gevensleben wurden 11 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gevensleben ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gevensleben. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 812,30 m² und einen Kaufpreis von 92.448,36 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gevensleben ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Gevensleben und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gevensleben die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gevensleben kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gevensleben
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gevensleben
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Gevensleben
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Gevensleben
7. Bodenrichtwertkarte GevenslebenDie berechneten Bodenrichtwerte von Gevensleben beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Gevensleben genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gevensleben
Gevensleben liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. Mehr zu Gevensleben 9. FAQ zum Bodenrichtwert in GevenslebenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gevensleben?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Gevensleben beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 113.81 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gevensleben berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Gevensleben berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gevensleben verkauft?Laut Analyse werden in Gevensleben etwa 1.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gevensleben?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gevensleben wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GevenslebenSo sollten Sie ein Grundstück in Gevensleben auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gevensleben, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 114 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 138 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (113 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gevensleben können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 92.340 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 102.600 €. Hier würden Sie also auf 10.260 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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