Gielde:
Bodenrichtwert Gielde 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GieldeNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 153.02 € für Grundstücke in Gielde.Es wurden 31.384,00 m² Grund mit einem Wert von 4.71 Mio. € in Gielde ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gielde zu bestimmen. In Gielde wurden 39 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gielde ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gielde. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 697,42 m² und einen Kaufpreis von 106.719,55 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gielde ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Gielde und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gielde die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gielde kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gielde
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gielde
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Gielde
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Gielde
7. Bodenrichtwertkarte GieldeDie berechneten Bodenrichtwerte von Gielde beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Gielde genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gielde
Gielde liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in GieldeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gielde?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Gielde beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 153.02 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gielde berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Gielde berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 45 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gielde verkauft?Laut Analyse werden in Gielde etwa 3.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gielde?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gielde wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GieldeSo sollten Sie ein Grundstück in Gielde auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gielde, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 167 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 203 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (166 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gielde können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 135.270 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 150.300 €. Hier würden Sie also auf 15.030 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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