Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Gieleroth 2024 Grundstückspreise

Erschlossen122.09 € / m²
Unerschlossen80.32 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Gieleroth

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 122.09 € für Grundstücke in Gieleroth.
Es wurden 71.680,00 m² Grund mit einem Wert von 7.25 Mio. € in Gieleroth ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gieleroth zu bestimmen.
In Gieleroth wurden 45 erschlossene und 48 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gieleroth ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gieleroth.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 770,75 m² und einen Kaufpreis von 94.101,20 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Gieleroth ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Gieleroth und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gieleroth die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gieleroth kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gieleroth

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024122.09 €80.32 €
2023122.09 €80.33 €
2022122.09 €83.29 €
2021105.62 €85.11 €
202032.85 €26.28 €
201955.36 €32.69 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gieleroth

Ort:Gieleroth
Kommune:Gieleroth
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 57610,
Ausgewertete Fläche:71.680,00 m²
Durchschnittliche Größe:770,75 m²
Durchschnittlicher Wert:94.101,20 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Gieleroth

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 122.09 € / m²= 48.836,00 €
750 m²X 122.09 € / m²= 91.567,50 €
1000 m²X 122.09 € / m²= 122.090,00 €
1500 m²X 122.09 € / m²= 183.135,00 €
Ø 770,75 m²X 122.09 € / m²= 94.101,20 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Gieleroth


6. Grundstückspreise im Umkreis von Gieleroth

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Oberwambach2 km68.07 €
Fluterschen3 km69.63 €
Ingelbach3 km122.09 €
Rodenbach b. Altenkirchen, Westerwald4 km87.1 €
Koblenz35 km580.33 €



7. Bodenrichtwertkarte Gieleroth

Die berechneten Bodenrichtwerte von Gieleroth beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Gieleroth genannt.

Bodenrichtwertkarte Gieleroth


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gieleroth

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Amteroth119.01 €78.29 €71034.88 m²
7.01 mio €
Gieleroth117.93 €77.58 €73758.72 m²
7.21 mio €
Herpteroth124.93 €82.19 €70819.84 m²
7.33 mio €


Gieleroth liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen.

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9. FAQ zum Bodenrichtwert in Gieleroth

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Gieleroth?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Gieleroth beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 122.09 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Gieleroth berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Gieleroth berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 93 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Gieleroth verkauft?

Laut Analyse werden in Gieleroth etwa 7.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 6.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gieleroth?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gieleroth wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gieleroth

So sollten Sie ein Grundstück in Gieleroth auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis76.560 €125.280 €
Ø schneller Verkauf69.600 €112.752 €
Ø hochpreisiger Verkauf83.520 €137.808 €

Wenn Sie in Gieleroth, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 116 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 141 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (115 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gieleroth können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 93.960 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 104.400 €. Hier würden Sie also auf 10.440 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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