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Bodenrichtwert Gielert 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 162,70 € / m² |
| Unerschlossen | 106,89 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Gielert
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 162,70 € für Grundstücke in Gielert.
Es wurden 23.015,00 m² Grund mit einem Wert von 3,04 Mio. € in Gielert ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gielert zu bestimmen.
In Gielert wurden 19 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gielert ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gielert.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 742,42 m² und einen Kaufpreis von 120.791,63 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Gielert ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Gielert und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gielert die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gielert kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gielert
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 162,70 € | -25,66 % |
| 2025 | 218,87 € | +226,28 % | | 2024 | 67,08 € | -8,87 % | | 2023 | 73,61 € | +57,69 % | | 2022 | 46,68 € | +11,04 % | | 2021 | 42,04 € | -2,48 % | | 2020 | 43,11 € | +5,77 % | | 2019 | 40,76 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gielert
| Ort: | Gielert |
| Kommune: | Gielert |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 23.015,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 742,42 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 120.791,63 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Gielert nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 178,94 € | +16,24 € | | 500 m² bis 590 m² | 158,30 € | -4,40 € | | 600 m² bis 690 m² | 150,86 € | -11,84 € | | ab 700 m² | 152,53 € | -10,17 € |
6. Bodenrichtwerte in Gielert nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 122,03 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 162,70 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 203,38 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Gielert
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gielert
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Gielert | 168,07 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Gielert
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Gielert?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gielert beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 162,70 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Gielert berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gielert berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Gielert verkauft?
Laut Analyse werden in Gielert etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gielert?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gielert wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gielert
So sollten Sie ein Grundstück in Gielert auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 118.801,00 € | 194.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 108.000,00 € | 174.960,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 129.600,00 € | 213.840,00 € |
Wenn Sie in Gielert, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 180,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 218,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (179,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gielert können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 145.800,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 162.000,00 €. Hier würden Sie also auf 16.200,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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