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Bodenrichtwert Gielow Liepen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 79,51 € / m² |
| Unerschlossen | 66,73 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Gielow Liepen
Stand 01.09.2026 - Für den Ortsteil Liepen in Gielow wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 79,51 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.602,47 m² Grund mit einem gesamten Wert von 0,99 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gielow Liepen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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Veränderung
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| 2026 | 79,51 € | 66,73 € | -22,32 % |
| 2025 | 101,70 € | 81,36 € | +46,77 % | | 2024 | 69,29 € | 50,65 € | -20,04 % | | 2023 | 86,66 € | 61,04 € | -0,47 % | | 2022 | 87,07 € | 50,75 € | +13,61 % | | 2021 | 76,64 € | 60,66 € | -47,27 % | | 2020 | 145,34 € | 60,00 € | +138,85 % | | 2019 | 60,85 € | 56,42 € | - |
2. Daten zu Gielow Liepen
| Ort: | Gielow |
| Kommune: | Gielow |
| Ortsteil: | Liepen |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 17139 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Gielow Liepen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Gielow Liepen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gielow Liepen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 79,51 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Gielow Liepen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gielow Liepen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Gielow Liepen verkauft?
Laut Analyse werden in Gielow Liepen etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gielow Liepen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gielow Liepen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gielow Liepen
So sollten Sie ein Grundstück in Gielow Liepen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 51.480,00 € | 84.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 46.800,00 € | 75.816,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 56.160,00 € | 92.664,00 € |
Wenn Sie in Gielow Liepen, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 78,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 95,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (78,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gielow Liepen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 63.180,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 70.200,00 €. Hier würden Sie also auf 7.020,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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