Giersleben:
Bodenrichtwert Giersleben 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GierslebenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 25.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 132.42 € für Grundstücke in Giersleben.Es wurden 52.648,00 m² Grund mit einem Wert von 5.82 Mio. € in Giersleben ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Giersleben zu bestimmen. In Giersleben wurden 47 erschlossene und 42 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Giersleben ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Giersleben. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 591,55 m² und einen Kaufpreis von 78.333,13 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Giersleben ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Giersleben und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Giersleben die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Giersleben kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Giersleben
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Giersleben
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Giersleben
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Giersleben
7. Bodenrichtwertkarte GierslebenDie berechneten Bodenrichtwerte von Giersleben beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Giersleben genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Giersleben
Giersleben liegt in Sachsen-Anhalt und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. Mehr zu Giersleben 9. FAQ zum Bodenrichtwert in GierslebenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Giersleben?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Giersleben beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 132.42 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Giersleben berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Giersleben berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 89 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Giersleben verkauft?Laut Analyse werden in Giersleben etwa 7.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 5.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Giersleben?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Giersleben wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GierslebenSo sollten Sie ein Grundstück in Giersleben auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Giersleben, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 123 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 149 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (122 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Giersleben können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 99.630 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 110.700 €. Hier würden Sie also auf 11.070 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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