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Gierstädt:
Bodenrichtwert Gierstaedt 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GierstaedtNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 166,16 € für Grundstücke in Gierstaedt.Es wurden 8.638,00 m² Grund mit einem Wert von 1,46 Mio. € in Gierstaedt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gierstaedt zu bestimmen. In Gierstaedt wurden 11 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gierstaedt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gierstaedt. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 664,46 m² und einen Kaufpreis von 110.406,93 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gierstaedt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Gierstaedt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gierstaedt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gierstaedt kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gierstaedt
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gierstaedt
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Gierstaedt
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gierstaedt
7. FAQ zum Bodenrichtwert in GierstaedtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gierstaedt?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gierstaedt beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 166,16 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gierstaedt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gierstaedt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gierstaedt verkauft?Laut Analyse werden in Gierstaedt etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gierstaedt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gierstaedt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GierstaedtSo sollten Sie ein Grundstück in Gierstaedt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gierstaedt, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 167,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 203,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (166,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gierstaedt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 135.270,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 150.300,00 €. Hier würden Sie also auf 15.030,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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