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Gillersdorf:
Bodenrichtwert Gillersdorf 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GillersdorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 128,49 € für Grundstücke in Gillersdorf.Es wurden 8.169,00 m² Grund mit einem Wert von 0,92 Mio. € in Gillersdorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gillersdorf zu bestimmen. In Gillersdorf wurden 10 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gillersdorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gillersdorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 480,53 m² und einen Kaufpreis von 61.743,22 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gillersdorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Gillersdorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gillersdorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gillersdorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gillersdorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gillersdorf
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Gillersdorf
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gillersdorf
7. FAQ zum Bodenrichtwert in GillersdorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gillersdorf?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gillersdorf beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 128,49 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gillersdorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gillersdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gillersdorf verkauft?Laut Analyse werden in Gillersdorf etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gillersdorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gillersdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GillersdorfSo sollten Sie ein Grundstück in Gillersdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gillersdorf, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 135,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 164,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (134,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gillersdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 109.350,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 121.500,00 €. Hier würden Sie also auf 12.150,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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