Bodenrichtwert Gilzem 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GilzemNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 188.46 € für Grundstücke in Gilzem.Es wurden 12.469,00 m² Grund mit einem Wert von 2.03 Mio. € in Gilzem ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gilzem zu bestimmen. In Gilzem wurden 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gilzem ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gilzem. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 779,31 m² und einen Kaufpreis von 146.869,23 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gilzem ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Gilzem und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gilzem die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gilzem kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gilzem
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gilzem
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Gilzem
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Gilzem
7. Bodenrichtwertkarte GilzemDie berechneten Bodenrichtwerte von Gilzem beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Gilzem genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gilzem
Gilzem liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in GilzemWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gilzem?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Gilzem beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 188.46 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gilzem berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Gilzem berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gilzem verkauft?Laut Analyse werden in Gilzem etwa 1.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gilzem?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gilzem wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GilzemSo sollten Sie ein Grundstück in Gilzem auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gilzem, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 198 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 240 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (197 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gilzem können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 160.380 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 178.200 €. Hier würden Sie also auf 17.820 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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