Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Glasewitz 2024 Grundstückspreise

Erschlossen156.48 € / m²
Unerschlossen96.81 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Glasewitz

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 156.48 € für Grundstücke in Glasewitz.
Es wurden 52.905,00 m² Grund mit einem Wert von 6.87 Mio. € in Glasewitz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Glasewitz zu bestimmen.
In Glasewitz wurden 39 erschlossene und 25 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Glasewitz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Glasewitz.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 826,64 m² und einen Kaufpreis von 129.352,73 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Glasewitz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Glasewitz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Glasewitz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Glasewitz kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Glasewitz

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024156.48 €96.81 €
202370.88 €57.52 €
202286.95 €61.02 €
202142.33 €33.86 €
202042.08 €33.66 €
2019117.27 €65.31 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Glasewitz

Ort:Glasewitz
Kommune:Glasewitz
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 18276,
Ausgewertete Fläche:52.905,00 m²
Durchschnittliche Größe:826,64 m²
Durchschnittlicher Wert:129.352,73 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Glasewitz

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 156.48 € / m²= 62.592,00 €
750 m²X 156.48 € / m²= 117.360,00 €
1000 m²X 156.48 € / m²= 156.480,00 €
1500 m²X 156.48 € / m²= 234.720,00 €
Ø 826,64 m²X 156.48 € / m²= 129.352,73 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Glasewitz


6. Grundstückspreise im Umkreis von Glasewitz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Plaaz4 km141.81 €
Sarmstorf8 km154.85 €
Lüssow b. Güstrow9 km151.59 €
Gutow11 km146.7 €
Schwerin60 km537.55 €



7. Bodenrichtwertkarte Glasewitz

Die berechneten Bodenrichtwerte von Glasewitz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Glasewitz genannt.

Bodenrichtwertkarte Glasewitz


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Glasewitz

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Dehmen165.17 €102.19 €51582.38 m²
7.07 mio €
Glasewitz158.23 €97.9 €54333.44 m²
7.13 mio €
Kussow171.49 €106.1 €51794 m²
7.37 mio €


Glasewitz liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Glasewitz

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Glasewitz?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Glasewitz beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 156.48 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Glasewitz berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Glasewitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 64 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Glasewitz verkauft?

Laut Analyse werden in Glasewitz etwa 5.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Glasewitz?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Glasewitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Glasewitz

So sollten Sie ein Grundstück in Glasewitz auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis102.300 €167.400 €
Ø schneller Verkauf93.000 €150.660 €
Ø hochpreisiger Verkauf111.600 €184.140 €

Wenn Sie in Glasewitz, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 155 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 188 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (154 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Glasewitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 125.550 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 139.500 €. Hier würden Sie also auf 13.950 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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