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Bodenrichtwert Glashütte (Sachsen) Sachsen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen109.58 € / m²
Unerschlossen87.66 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Glashütte (Sachsen) Sachsen

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 109.58 € für Grundstücke in Glashütte (Sachsen) Sachsen.
Es wurden 13.313,00 m² Grund mit einem Wert von 1.27 Mio. € in Glashütte (Sachsen) Sachsen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Glashütte (Sachsen) Sachsen zu bestimmen.
In Glashütte (Sachsen) Sachsen wurden 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Glashütte (Sachsen) Sachsen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Glashütte (Sachsen) Sachsen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 700,68 m² und einen Kaufpreis von 76.780,98 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Glashütte (Sachsen) Sachsen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Glashütte (Sachsen) Sachsen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Glashütte (Sachsen) Sachsen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Glashütte (Sachsen) Sachsen kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Glashütte (Sachsen) Sachsen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024109.58 €87.66 €
2023101.66 €73.69 €
202285.02 €57.35 €
2021124.89 €84.45 €
2020224.73 €87.89 €
2019149.12 €82.44 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Glashütte (Sachsen) Sachsen

Ort:Glashütte (Sachsen) Sachsen
Kommune:Glashuette
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 01768,
Ausgewertete Fläche:13.313,00 m²
Durchschnittliche Größe:700,68 m²
Durchschnittlicher Wert:76.780,98 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Glashütte (Sachsen) Sachsen

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 109.58 € / m²= 43.832,00 €
750 m²X 109.58 € / m²= 82.185,00 €
1000 m²X 109.58 € / m²= 109.580,00 €
1500 m²X 109.58 € / m²= 164.370,00 €
Ø 700,68 m²X 109.58 € / m²= 76.780,98 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Glashütte (Sachsen) Sachsen


6. Grundstückspreise im Umkreis von Glashütte (Sachsen) Sachsen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Lauenstein7 km135.43 €
Börnersdorf Breitenau8 km158.17 €
Fürstenwalde10 km146.45 €
Fürstenau b. Dippoldiswalde11 km132.28 €
Chemnitz59 km180.83 €



7. Bodenrichtwertkarte Glashütte (Sachsen) Sachsen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Glashütte (Sachsen) Sachsen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Glashütte (Sachsen) Sachsen genannt.

Bodenrichtwertkarte Glashütte (Sachsen) Sachsen


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Glashütte (Sachsen) Sachsen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Bärenhecke118.17 €94.54 €13765.65 m²
1.42 mio €
Börnchen117.03 €93.62 €13645.83 m²
1.39 mio €
Cunnersdorf117.26 €93.81 €13632.52 m²
1.39 mio €
Dittersdorf110.26 €88.21 €13672.46 m²
1.31 mio €
Glashütte125.7 €100.56 €12953.55 m²
1.42 mio €
Hausdorf121.88 €97.5 €12793.8 m²
1.36 mio €
Hermsdorf127.52 €102.02 €12793.8 m²
1.42 mio €
Hirschbach111.62 €89.3 €13632.52 m²
1.33 mio €
Johnsbach117.83 €94.26 €13033.43 m²
1.34 mio €
Luchau120.63 €96.5 €13446.13 m²
1.41 mio €
Neudörfel110.44 €88.35 €13792.27 m²
1.33 mio €
Niederfrauendorf119.26 €95.41 €13219.81 m²
1.37 mio €
Oberfrauendorf123.69 €98.95 €13126.62 m²
1.42 mio €
Reinhardtsgrimma118.06 €94.45 €13712.39 m²
1.41 mio €
Rückenhain122.24 €97.79 €12807.11 m²
1.36 mio €
Schlottwitz113.01 €90.41 €13352.94 m²
1.32 mio €


Glashütte (Sachsen) Sachsen liegt in Sachsen und setzt sich zusammen aus 16 Ortsteilen.

Mehr zu Glashütte (Sachsen) Sachsen

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Glashütte (Sachsen) Sachsen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Glashütte (Sachsen) Sachsen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Glashütte (Sachsen) Sachsen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 109.58 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Glashütte (Sachsen) Sachsen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Glashütte (Sachsen) Sachsen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Glashütte (Sachsen) Sachsen verkauft?

Laut Analyse werden in Glashütte (Sachsen) Sachsen etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Glashütte (Sachsen) Sachsen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Glashütte (Sachsen) Sachsen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Glashütte (Sachsen) Sachsen

So sollten Sie ein Grundstück in Glashütte (Sachsen) Sachsen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis74.580 €122.040 €
Ø schneller Verkauf67.800 €109.836 €
Ø hochpreisiger Verkauf81.360 €134.244 €

Wenn Sie in Glashütte (Sachsen) Sachsen, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 113 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 137 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (112 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Glashütte (Sachsen) Sachsen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 91.530 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 101.700 €. Hier würden Sie also auf 10.170 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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