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Bodenrichtwert Goedenroth 2024 Grundstückspreise

Erschlossen79.48 € / m²
Unerschlossen77.45 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Goedenroth

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 79.48 € für Grundstücke in Goedenroth.
Es wurden 21.125,00 m² Grund mit einem Wert von 1.67 Mio. € in Goedenroth ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Goedenroth zu bestimmen.
In Goedenroth wurden 12 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Goedenroth ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Goedenroth.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 812,50 m² und einen Kaufpreis von 64.577,50 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Goedenroth ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Goedenroth und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Goedenroth die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Goedenroth kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Goedenroth

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202479.48 €77.45 €
202377.43 €61.94 €
2022123.17 €78.51 €
202177.25 €61.8 €
202065.14 €52.11 €
201960.34 €32.74 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Goedenroth

Ort:Goedenroth
Kommune:Goedenroth
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56290,
Ausgewertete Fläche:21.125,00 m²
Durchschnittliche Größe:812,50 m²
Durchschnittlicher Wert:64.577,50 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Goedenroth

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 79.48 € / m²= 31.792,00 €
750 m²X 79.48 € / m²= 59.610,00 €
1000 m²X 79.48 € / m²= 79.480,00 €
1500 m²X 79.48 € / m²= 119.220,00 €
Ø 812,50 m²X 79.48 € / m²= 64.577,50 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Goedenroth


6. Grundstückspreise im Umkreis von Goedenroth

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Braunshorn2 km63.75 €
Laubach b. Kastellaun4 km65.98 €
Spesenroth5 km65.24 €
Lingerhahn5 km119.32 €
Wiesbaden54 km1120.33 €



7. Bodenrichtwertkarte Goedenroth

Die berechneten Bodenrichtwerte von Goedenroth beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Goedenroth genannt.

Bodenrichtwertkarte Goedenroth


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Goedenroth

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Gödenroth79.48 €77.45 €21.125,00 m²
1.67 mio €


Goedenroth liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Goedenroth

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Goedenroth?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Goedenroth beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 79.48 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Goedenroth berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Goedenroth berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Goedenroth verkauft?

Laut Analyse werden in Goedenroth etwa 2.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Goedenroth?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Goedenroth wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Goedenroth

So sollten Sie ein Grundstück in Goedenroth auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis58.741 €96.120 €
Ø schneller Verkauf53.400 €86.508 €
Ø hochpreisiger Verkauf64.080 €105.732 €

Wenn Sie in Goedenroth, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 89 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 108 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (89 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Goedenroth können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 72.090 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 80.100 €. Hier würden Sie also auf 8.010 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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