Bodenrichtwert Gößweinstein 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GößweinsteinNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 297.88 € für Grundstücke in Gößweinstein.Es wurden 13.312,00 m² Grund mit einem Wert von 3.01 Mio. € in Gößweinstein ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gößweinstein zu bestimmen. In Gößweinstein wurden 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gößweinstein ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gößweinstein. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 605,09 m² und einen Kaufpreis von 180.244,48 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gößweinstein ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Gößweinstein und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gößweinstein die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gößweinstein kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gößweinstein
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gößweinstein
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Gößweinstein
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Gößweinstein
7. Bodenrichtwertkarte GößweinsteinDie berechneten Bodenrichtwerte von Gößweinstein beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Gößweinstein genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gößweinstein
Gößweinstein liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 29 Ortsteilen. Mehr zu Gößweinstein 9. FAQ zum Bodenrichtwert in GößweinsteinWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gößweinstein?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Gößweinstein beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 297.88 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gößweinstein berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Gößweinstein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gößweinstein verkauft?Laut Analyse werden in Gößweinstein etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gößweinstein?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gößweinstein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GößweinsteinSo sollten Sie ein Grundstück in Gößweinstein auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gößweinstein, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 352 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 426 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (349 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gößweinstein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 285.120 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 316.800 €. Hier würden Sie also auf 31.680 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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