Bodenrichtwert Goldenerhahn 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GoldenerhahnNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 344.49 € für Grundstücke in Goldenerhahn.Es wurden 28.574,00 m² Grund mit einem Wert von 8.1 Mio. € in Goldenerhahn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Goldenerhahn zu bestimmen. In Goldenerhahn wurden 21 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Goldenerhahn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Goldenerhahn. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 696,93 m² und einen Kaufpreis von 240.084,32 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Goldenerhahn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Goldenerhahn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Goldenerhahn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Goldenerhahn kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Goldenerhahn
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Goldenerhahn
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Goldenerhahn
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Goldenerhahn
7. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Goldenerhahn
Goldenerhahn liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 8. FAQ zum Bodenrichtwert in GoldenerhahnWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Goldenerhahn?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Goldenerhahn beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 344.49 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Goldenerhahn berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Goldenerhahn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 41 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Goldenerhahn verkauft?Laut Analyse werden in Goldenerhahn etwa 3.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Goldenerhahn?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Goldenerhahn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 9. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GoldenerhahnSo sollten Sie ein Grundstück in Goldenerhahn auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Goldenerhahn, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 319 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 386 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (316 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Goldenerhahn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 258.390 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 287.100 €. Hier würden Sie also auf 28.710 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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