Gommersheim:
Bodenrichtwert Gommersheim 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GommersheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 594.5 € für Grundstücke in Gommersheim.Es wurden 14.551,00 m² Grund mit einem Wert von 7.6 Mio. € in Gommersheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gommersheim zu bestimmen. In Gommersheim wurden 17 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gommersheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gommersheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 632,65 m² und einen Kaufpreis von 376.111,72 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gommersheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Gommersheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gommersheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gommersheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gommersheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gommersheim
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Gommersheim
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Gommersheim
7. Bodenrichtwertkarte GommersheimDie berechneten Bodenrichtwerte von Gommersheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Gommersheim genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gommersheim
Gommersheim liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in GommersheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gommersheim?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Gommersheim beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 594.5 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gommersheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Gommersheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gommersheim verkauft?Laut Analyse werden in Gommersheim etwa 1.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gommersheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gommersheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GommersheimSo sollten Sie ein Grundstück in Gommersheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gommersheim, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 595 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 720 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (590 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gommersheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 481.950 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 535.500 €. Hier würden Sie also auf 53.550 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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