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Bodenrichtwert Goslar Gem. Bad Harzburg 2024 Grundstückspreise

Erschlossen121.13 € / m²
Unerschlossen110.61 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Goslar Gem. Bad Harzburg

Für den Ortsteil Gem. Bad Harzburg in Goslar wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 121.13 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 15774.45 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1.77 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Goslar Gem. Bad Harzburg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024121.13 €110.61 €
2023116.72 €96.83 €
202263.19 €62.97 €
202173.11 €57.45 €
202082.13 €72.97 €
201979.29 €63.43 €


2. Daten zu Goslar Gem. Bad Harzburg

Ort:Goslar
Kommune:Goslar
Ortsteil:Gem. Bad Harzburg
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereich:38644,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Goslar Gem. Bad Harzburg


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Goslar Gem. Bad Harzburg

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Goslar Gem. Bad Harzburg?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Goslar Gem. Bad Harzburg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 121.13 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Goslar Gem. Bad Harzburg berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Goslar Gem. Bad Harzburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Goslar Gem. Bad Harzburg verkauft?

Laut Analyse werden in Goslar Gem. Bad Harzburg etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Goslar Gem. Bad Harzburg?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Goslar Gem. Bad Harzburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Goslar Gem. Bad Harzburg

So sollten Sie ein Grundstück in Goslar Gem. Bad Harzburg auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis70.620 €115.560 €
Ø schneller Verkauf64.200 €104.004 €
Ø hochpreisiger Verkauf77.040 €127.116 €

Wenn Sie in Goslar Gem. Bad Harzburg, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 107 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 130 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (106 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Goslar Gem. Bad Harzburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 86.670 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 96.300 €. Hier würden Sie also auf 9.630 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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