Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Greifenberg Ammersee 2024 Grundstückspreise

Erschlossen1027.94 € / m²
Unerschlossen692.85 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Greifenberg Ammersee

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 1027.94 € für Grundstücke in Greifenberg Ammersee.
Es wurden 9.030,00 m² Grund mit einem Wert von 8.14 Mio. € in Greifenberg Ammersee ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Greifenberg Ammersee zu bestimmen.
In Greifenberg Ammersee wurden 11 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Greifenberg Ammersee ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Greifenberg Ammersee.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 602,00 m² und einen Kaufpreis von 618.819,88 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Greifenberg Ammersee ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Greifenberg Ammersee und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Greifenberg Ammersee die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Greifenberg Ammersee kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Greifenberg Ammersee

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20241027.94 €692.85 €
20231116.03 €647.51 €
2022595.81 €414.06 €
2021893.97 €609.53 €
2020805.01 €644.01 €
2019886.16 €708.93 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Greifenberg Ammersee

Ort:Greifenberg
Kommune:Greifenberg
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 86926,
Ausgewertete Fläche:9.030,00 m²
Durchschnittliche Größe:602,00 m²
Durchschnittlicher Wert:618.819,88 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Greifenberg Ammersee

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 1027.94 € / m²= 411.176,00 €
750 m²X 1027.94 € / m²= 770.955,00 €
1000 m²X 1027.94 € / m²= 1.027.940,00 €
1500 m²X 1027.94 € / m²= 1.541.910,00 €
Ø 602,00 m²X 1027.94 € / m²= 618.819,88 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Greifenberg Ammersee


6. Grundstückspreise im Umkreis von Greifenberg Ammersee

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Türkenfeld1 km1073.63 €
St Ottilien3 km1031.41 €
Geltendorf5 km611.12 €
Utting am Ammersee6 km709.23 €
München37 km2397.79 €



7. Bodenrichtwertkarte Greifenberg Ammersee

Die berechneten Bodenrichtwerte von Greifenberg Ammersee beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Greifenberg Ammersee genannt.

Bodenrichtwertkarte Greifenberg Ammersee


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Greifenberg Ammersee

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Beuern1082.16 €729.4 €9282.84 m²
8.8 mio €
Greifenberg1220.89 €822.9 €8777.16 m²
9.39 mio €
Painhofen1212.52 €817.26 €8795.22 m²
9.35 mio €


Greifenberg Ammersee liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen.

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9. FAQ zum Bodenrichtwert in Greifenberg Ammersee

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Greifenberg Ammersee?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Greifenberg Ammersee beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1027.94 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Greifenberg Ammersee berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Greifenberg Ammersee berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Greifenberg Ammersee verkauft?

Laut Analyse werden in Greifenberg Ammersee etwa 1.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Greifenberg Ammersee?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Greifenberg Ammersee wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Greifenberg Ammersee

So sollten Sie ein Grundstück in Greifenberg Ammersee auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis788.700 €1.290.600 €
Ø schneller Verkauf717.000 €1.161.540 €
Ø hochpreisiger Verkauf860.400 €1.419.660 €

Wenn Sie in Greifenberg Ammersee, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1195 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1446 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (1184 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Greifenberg Ammersee können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 967.950 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.075.500 €. Hier würden Sie also auf 107.550 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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