Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Groptitz 2024 Grundstückspreise

Erschlossen111.13 € / m²
Unerschlossen103.95 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Groptitz

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 111.13 € für Grundstücke in Groptitz.
Es wurden 33.996,00 m² Grund mit einem Wert von 3.63 Mio. € in Groptitz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Groptitz zu bestimmen.
In Groptitz wurden 25 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Groptitz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Groptitz.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 739,04 m² und einen Kaufpreis von 82.129,90 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Groptitz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Groptitz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Groptitz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Groptitz kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Groptitz

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024111.13 €103.95 €
2023114.98 €85.32 €
202297.53 €80.52 €
202153.62 €42.9 €
202064.68 €51.74 €
201973.54 €58.83 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Groptitz

Ort:Groptitz
Kommune:Groptitz
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 01594,
Ausgewertete Fläche:33.996,00 m²
Durchschnittliche Größe:739,04 m²
Durchschnittlicher Wert:82.129,90 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Groptitz

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 111.13 € / m²= 44.452,00 €
750 m²X 111.13 € / m²= 83.347,50 €
1000 m²X 111.13 € / m²= 111.130,00 €
1500 m²X 111.13 € / m²= 166.695,00 €
Ø 739,04 m²X 111.13 € / m²= 82.129,90 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Groptitz


6. Grundstückspreise im Umkreis von Groptitz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Seerhausen2 km106.13 €
Stauchitz3 km107.38 €
Hof b. Oschatz4 km60.89 €
Liebschützberg6 km65 €
Chemnitz56 km180.83 €



7. Bodenrichtwertkarte Groptitz

Die berechneten Bodenrichtwerte von Groptitz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Groptitz genannt.

Bodenrichtwertkarte Groptitz


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Groptitz

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Groptitz111.13 €103.95 €33.996,00 m²
3.63 mio €


Groptitz liegt in Sachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Groptitz

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Groptitz?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Groptitz beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 111.13 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Groptitz berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Groptitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 46 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Groptitz verkauft?

Laut Analyse werden in Groptitz etwa 3.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Groptitz?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Groptitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Groptitz

So sollten Sie ein Grundstück in Groptitz auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis82.500 €135.000 €
Ø schneller Verkauf75.000 €121.500 €
Ø hochpreisiger Verkauf90.000 €148.500 €

Wenn Sie in Groptitz, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 125 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 152 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (124 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Groptitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 101.250 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 112.500 €. Hier würden Sie also auf 11.250 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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