Gross Bieberau:
Bodenrichtwert Groß-Bieberau 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Groß-BieberauNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 455.3 € für Grundstücke in Groß-Bieberau.Es wurden 10.262,00 m² Grund mit einem Wert von 4.5 Mio. € in Groß-Bieberau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Groß-Bieberau zu bestimmen. In Groß-Bieberau wurden 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Groß-Bieberau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Groß-Bieberau. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 570,11 m² und einen Kaufpreis von 259.571,59 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Groß-Bieberau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Groß-Bieberau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Groß-Bieberau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Groß-Bieberau kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Groß-Bieberau
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Groß-Bieberau
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Groß-Bieberau
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Groß-Bieberau
7. Bodenrichtwertkarte Groß-BieberauDie berechneten Bodenrichtwerte von Groß-Bieberau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Groß-Bieberau genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Groß-Bieberau
Groß-Bieberau liegt in Hessen und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen. Mehr zu Groß-Bieberau 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Groß-BieberauWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Groß-Bieberau?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Groß-Bieberau beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 455.3 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Groß-Bieberau berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Groß-Bieberau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Groß-Bieberau verkauft?Laut Analyse werden in Groß-Bieberau etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Groß-Bieberau?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Groß-Bieberau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Groß-BieberauSo sollten Sie ein Grundstück in Groß-Bieberau auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Groß-Bieberau, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 487 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 590 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (483 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Groß-Bieberau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 394.470 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 438.300 €. Hier würden Sie also auf 43.830 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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