Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Gross Kiesow 2024 Grundstückspreise

Erschlossen181.91 € / m²
Unerschlossen126.3 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Gross Kiesow

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 181.91 € für Grundstücke in Gross Kiesow.
Es wurden 41.266,00 m² Grund mit einem Wert von 6.15 Mio. € in Gross Kiesow ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gross Kiesow zu bestimmen.
In Gross Kiesow wurden 34 erschlossene und 30 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gross Kiesow ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gross Kiesow.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 644,78 m² und einen Kaufpreis von 117.292,16 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Gross Kiesow ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Gross Kiesow und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gross Kiesow die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gross Kiesow kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gross Kiesow

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024181.91 €126.3 €
2023153.35 €113.86 €
2022112.79 €73.83 €
202183.6 €82.68 €
202062.7 €50.16 €
201998.83 €77.14 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gross Kiesow

Ort:Gross Kiesow
Kommune:Gross Kiesow
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 17495,
Ausgewertete Fläche:41.266,00 m²
Durchschnittliche Größe:644,78 m²
Durchschnittlicher Wert:117.292,16 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Gross Kiesow

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 181.91 € / m²= 72.764,00 €
750 m²X 181.91 € / m²= 136.432,50 €
1000 m²X 181.91 € / m²= 181.910,00 €
1500 m²X 181.91 € / m²= 272.865,00 €
Ø 644,78 m²X 181.91 € / m²= 117.292,16 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Gross Kiesow


6. Grundstückspreise im Umkreis von Gross Kiesow

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Gribow4 km164.69 €
Bandelin7 km164.69 €
Karlsburg8 km174 €
Diedrichshagen9 km194.19 €
Schwerin141 km537.55 €



7. Bodenrichtwertkarte Gross Kiesow

Die berechneten Bodenrichtwerte von Gross Kiesow beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Gross Kiesow genannt.

Bodenrichtwertkarte Gross Kiesow


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gross Kiesow

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Dambeck205.7 €142.82 €40935.88 m²
6.9 mio €
Gross Kiesow199.08 €138.22 €42421.45 m²
6.92 mio €
Gross Kiesow Meierei194.54 €135.07 €40935.88 m²
6.52 mio €
Kessin201.39 €139.83 €40110.56 m²
6.62 mio €
Klein Kiesow184.93 €128.4 €42710.31 m²
6.47 mio €
Krebsow189.86 €131.82 €41472.33 m²
6.45 mio €
Sanz201.83 €140.13 €39821.69 m²
6.58 mio €
Schlagtow198.54 €137.85 €40440.68 m²
6.58 mio €
Schlagtow Meierei191.81 €133.18 €42751.58 m²
6.72 mio €
Strellin204.91 €142.27 €40935.88 m²
6.87 mio €


Gross Kiesow liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 10 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Gross Kiesow

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Gross Kiesow?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Gross Kiesow beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 181.91 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Gross Kiesow berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Gross Kiesow berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 64 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Gross Kiesow verkauft?

Laut Analyse werden in Gross Kiesow etwa 5.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gross Kiesow?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gross Kiesow wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gross Kiesow

So sollten Sie ein Grundstück in Gross Kiesow auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis130.681 €213.840 €
Ø schneller Verkauf118.800 €192.456 €
Ø hochpreisiger Verkauf142.560 €235.224 €

Wenn Sie in Gross Kiesow, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 198 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 240 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (197 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gross Kiesow können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 160.380 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 178.200 €. Hier würden Sie also auf 17.820 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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