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Gross Marzehns:
Bodenrichtwert Gross Marzehns 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Gross MarzehnsNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 149,29 € für Grundstücke in Gross Marzehns.Es wurden 68.122,00 m² Grund mit einem Wert von 10,39 Mio. € in Gross Marzehns ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gross Marzehns zu bestimmen. In Gross Marzehns wurden 48 erschlossene und 32 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gross Marzehns ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gross Marzehns. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 851,53 m² und einen Kaufpreis von 127.124,17 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Gross Marzehns ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Gross Marzehns und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gross Marzehns die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gross Marzehns kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gross Marzehns
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gross Marzehns
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Gross Marzehns
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gross Marzehns
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Gross MarzehnsWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Gross Marzehns?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Gross Marzehns beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 149,29 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Gross Marzehns berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Gross Marzehns berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 80 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Gross Marzehns verkauft?Laut Analyse werden in Gross Marzehns etwa 6,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 5,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gross Marzehns?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gross Marzehns wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gross MarzehnsSo sollten Sie ein Grundstück in Gross Marzehns auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Gross Marzehns, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 137,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 166,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (136,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gross Marzehns können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 110.970,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 123.300,00 €. Hier würden Sie also auf 12.330,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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