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Bodenrichtwert Gross Miltzow b. Oertzenhof, Mecklenburg 2024 Grundstückspreise

Erschlossen45.71 € / m²
Unerschlossen40.09 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Gross Miltzow b. Oertzenhof, Mecklenburg

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 45.71 € für Grundstücke in Gross Miltzow b. Oertzenhof, Mecklenburg.
Es wurden 10.540,00 m² Grund mit einem Wert von 0.45 Mio. € in Gross Miltzow b. Oertzenhof, Mecklenburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gross Miltzow b. Oertzenhof, Mecklenburg zu bestimmen.
In Gross Miltzow b. Oertzenhof, Mecklenburg wurden 13 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gross Miltzow b. Oertzenhof, Mecklenburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gross Miltzow b. Oertzenhof, Mecklenburg.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 585,56 m² und einen Kaufpreis von 26.765,74 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Gross Miltzow b. Oertzenhof, Mecklenburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Gross Miltzow b. Oertzenhof, Mecklenburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gross Miltzow b. Oertzenhof, Mecklenburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gross Miltzow b. Oertzenhof, Mecklenburg kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gross Miltzow b. Oertzenhof, Mecklenburg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202445.71 €40.09 €
202343.28 €35.55 €
202288.09 €67.38 €
202147.55 €38.04 €
202085.36 €37.96 €
201965.59 €48.71 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gross Miltzow b. Oertzenhof, Mecklenburg

Ort:Gross Miltzow
Kommune:Gross Miltzow
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 17349,
Ausgewertete Fläche:10.540,00 m²
Durchschnittliche Größe:585,56 m²
Durchschnittlicher Wert:26.765,74 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Gross Miltzow b. Oertzenhof, Mecklenburg

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 45.71 € / m²= 18.284,00 €
750 m²X 45.71 € / m²= 34.282,50 €
1000 m²X 45.71 € / m²= 45.710,00 €
1500 m²X 45.71 € / m²= 68.565,00 €
Ø 585,56 m²X 45.71 € / m²= 26.765,74 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Gross Miltzow b. Oertzenhof, Mecklenburg


6. Grundstückspreise im Umkreis von Gross Miltzow b. Oertzenhof, Mecklenburg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Helpt4 km43.64 €
Mildenitz5 km45.48 €
Kublank8 km48.31 €
Eichhorst10 km107.74 €
Berlin114 km665.66 €



7. Bodenrichtwertkarte Gross Miltzow b. Oertzenhof, Mecklenburg

Die berechneten Bodenrichtwerte von Gross Miltzow b. Oertzenhof, Mecklenburg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Gross Miltzow b. Oertzenhof, Mecklenburg genannt.

Bodenrichtwertkarte Gross Miltzow b. Oertzenhof, Mecklenburg


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gross Miltzow b. Oertzenhof, Mecklenburg

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Badresch54.27 €47.59 €10160.57 m²
0.51 mio €
Golm50.29 €44.11 €10592.7 m²
0.49 mio €
Gross Miltzow53.23 €46.68 €10255.42 m²
0.5 mio €
Holzendorf51.84 €45.47 €10223.8 m²
0.49 mio €


Gross Miltzow b. Oertzenhof, Mecklenburg liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Gross Miltzow b. Oertzenhof, Mecklenburg

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Gross Miltzow b. Oertzenhof, Mecklenburg?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Gross Miltzow b. Oertzenhof, Mecklenburg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 45.71 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Gross Miltzow b. Oertzenhof, Mecklenburg berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Gross Miltzow b. Oertzenhof, Mecklenburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Gross Miltzow b. Oertzenhof, Mecklenburg verkauft?

Laut Analyse werden in Gross Miltzow b. Oertzenhof, Mecklenburg etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gross Miltzow b. Oertzenhof, Mecklenburg?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gross Miltzow b. Oertzenhof, Mecklenburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gross Miltzow b. Oertzenhof, Mecklenburg

So sollten Sie ein Grundstück in Gross Miltzow b. Oertzenhof, Mecklenburg auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis36.300 €59.400 €
Ø schneller Verkauf33.000 €53.460 €
Ø hochpreisiger Verkauf39.600 €65.340 €

Wenn Sie in Gross Miltzow b. Oertzenhof, Mecklenburg, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 55 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 67 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (55 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gross Miltzow b. Oertzenhof, Mecklenburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 44.550 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 49.500 €. Hier würden Sie also auf 4.950 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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