|
Bodenrichtwert Groß-Umstadt Wiebelsbach 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 486,15 € / m² |
| Unerschlossen | 299,37 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Groß-Umstadt Wiebelsbach
Für den Ortsteil Wiebelsbach in Groß-Umstadt wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 486,15 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 7.407,47 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,20 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Groß-Umstadt Wiebelsbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2025 | 486,15 € | 299,37 € |
| 2024 | 529,56 € | 363,92 € | | 2023 | 835,58 € | 673,85 € | | 2022 | 446,16 € | 276,67 € | | 2021 | 585,29 € | 335,32 € | | 2020 | 250,25 € | 200,20 € | | 2019 | 392,11 € | 172,79 € |
2. Daten zu Groß-Umstadt Wiebelsbach
| Ort: | Groß-Umstadt |
| Kommune: | Gross Umstadt |
| Ortsteil: | Wiebelsbach |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 64823 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Groß-Umstadt
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Groß-Umstadt Wiebelsbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Groß-Umstadt Wiebelsbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Groß-Umstadt Wiebelsbach beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 486,15 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Groß-Umstadt Wiebelsbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Groß-Umstadt Wiebelsbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Groß-Umstadt Wiebelsbach verkauft?
Laut Analyse werden in Groß-Umstadt Wiebelsbach etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Groß-Umstadt Wiebelsbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Groß-Umstadt Wiebelsbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Groß-Umstadt Wiebelsbach
So sollten Sie ein Grundstück in Groß-Umstadt Wiebelsbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 310.200,00 € | 507.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 282.000,00 € | 456.840,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 338.400,00 € | 558.360,00 € |
Wenn Sie in Groß-Umstadt Wiebelsbach, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 470,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 569,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (466,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Groß-Umstadt Wiebelsbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 380.700,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 423.000,00 €. Hier würden Sie also auf 42.300,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Gross Umstadt:
