Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Grossbundenbach 2024 Grundstückspreise

Erschlossen89.77 € / m²
Unerschlossen66.48 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Grossbundenbach

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 89.77 € für Grundstücke in Grossbundenbach.
Es wurden 12.716,00 m² Grund mit einem Wert von 1.01 Mio. € in Grossbundenbach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Grossbundenbach zu bestimmen.
In Grossbundenbach wurden 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Grossbundenbach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Grossbundenbach.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 794,75 m² und einen Kaufpreis von 71.344,71 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Grossbundenbach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Grossbundenbach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Grossbundenbach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Grossbundenbach kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Grossbundenbach

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202489.77 €66.48 €
202370.87 €56.7 €
2022105.93 €77.37 €
2021110.73 €81.86 €
202079.22 €51.93 €
2019118.27 €84.11 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Grossbundenbach

Ort:Grossbundenbach
Kommune:Grossbundenbach
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 66501,
Ausgewertete Fläche:12.716,00 m²
Durchschnittliche Größe:794,75 m²
Durchschnittlicher Wert:71.344,71 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Grossbundenbach

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 89.77 € / m²= 35.908,00 €
750 m²X 89.77 € / m²= 67.327,50 €
1000 m²X 89.77 € / m²= 89.770,00 €
1500 m²X 89.77 € / m²= 134.655,00 €
Ø 794,75 m²X 89.77 € / m²= 71.344,71 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Grossbundenbach


6. Grundstückspreise im Umkreis von Grossbundenbach

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Käshofen2 km145.71 €
Wiesbach4 km148.85 €
Battweiler4 km94.49 €
Stockbornerhof6 km94.49 €
Saarbrücken33 km295.42 €



7. Bodenrichtwertkarte Grossbundenbach

Die berechneten Bodenrichtwerte von Grossbundenbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Grossbundenbach genannt.

Bodenrichtwertkarte Grossbundenbach


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Grossbundenbach

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Grossbundenbach89.77 €66.48 €12.716,00 m²
1.01 mio €


Grossbundenbach liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Grossbundenbach

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Grossbundenbach?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Grossbundenbach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 89.77 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Grossbundenbach berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Grossbundenbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Grossbundenbach verkauft?

Laut Analyse werden in Grossbundenbach etwa 1.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Grossbundenbach?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Grossbundenbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Grossbundenbach

So sollten Sie ein Grundstück in Grossbundenbach auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis59.401 €97.200 €
Ø schneller Verkauf54.000 €87.480 €
Ø hochpreisiger Verkauf64.800 €106.920 €

Wenn Sie in Grossbundenbach, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 90 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 109 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (90 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Grossbundenbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 72.900 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 81.000 €. Hier würden Sie also auf 8.100 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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