Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Grosslöbichau:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Grossloebichau 2024 Grundstückspreise

Erschlossen354.58 € / m²
Unerschlossen240.58 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Grossloebichau

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 354.58 € für Grundstücke in Grossloebichau.
Es wurden 27.667,00 m² Grund mit einem Wert von 8.09 Mio. € in Grossloebichau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Grossloebichau zu bestimmen.
In Grossloebichau wurden 22 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Grossloebichau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Grossloebichau.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 658,74 m² und einen Kaufpreis von 233.575,35 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Grossloebichau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Grossloebichau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Grossloebichau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Grossloebichau kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Grossloebichau

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024354.58 €240.58 €
2023350.62 €239.62 €
2022210.67 €168.54 €
2021431.65 €209.77 €
202059.03 €47.22 €
2019149.19 €119.35 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Grossloebichau

Ort:Grossloebichau
Kommune:Grossloebichau
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereiche: 07751,
Ausgewertete Fläche:27.667,00 m²
Durchschnittliche Größe:658,74 m²
Durchschnittlicher Wert:233.575,35 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Grossloebichau

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 354.58 € / m²= 141.832,00 €
750 m²X 354.58 € / m²= 265.935,00 €
1000 m²X 354.58 € / m²= 354.580,00 €
1500 m²X 354.58 € / m²= 531.870,00 €
Ø 658,74 m²X 354.58 € / m²= 233.575,35 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Grossloebichau


6. Grundstückspreise im Umkreis von Grossloebichau

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Schöngleina4 km56.89 €
Graitschen4 km218.51 €
Bürgel5 km223.65 €
Scheiditz6 km56.89 €
Gera28 km137.84 €



7. Bodenrichtwertkarte Grossloebichau

Die berechneten Bodenrichtwerte von Grossloebichau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Grossloebichau genannt.

Bodenrichtwertkarte Grossloebichau


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Grossloebichau

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Grosslöbichau354.58 €240.58 €27.667,00 m²
8.09 mio €
Kleinlöbichau354.58 €240.58 €27.667,00 m²
8.09 mio €


Grossloebichau liegt in Thueringen und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Grossloebichau

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Grossloebichau?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Grossloebichau beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 354.58 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Grossloebichau berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Grossloebichau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 42 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Grossloebichau verkauft?

Laut Analyse werden in Grossloebichau etwa 3.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.8 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Grossloebichau?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Grossloebichau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Grossloebichau

So sollten Sie ein Grundstück in Grossloebichau auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis229.021 €374.760 €
Ø schneller Verkauf208.200 €337.284 €
Ø hochpreisiger Verkauf249.840 €412.236 €

Wenn Sie in Grossloebichau, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 347 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 420 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (344 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Grossloebichau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 281.070 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 312.300 €. Hier würden Sie also auf 31.230 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de