Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Grossmehring:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Großmehring 2024 Grundstückspreise

Erschlossen695.9 € / m²
Unerschlossen487.12 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Großmehring

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 695.9 € für Grundstücke in Großmehring.
Es wurden 24.661,00 m² Grund mit einem Wert von 15.58 Mio. € in Großmehring ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Großmehring zu bestimmen.
In Großmehring wurden 23 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Großmehring ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Großmehring.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 616,53 m² und einen Kaufpreis von 429.039,75 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Großmehring ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Großmehring und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Großmehring die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Großmehring kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Großmehring

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024695.9 €487.12 €
2023719.55 €506.1 €
2022689.8 €465.91 €
2021914.63 €608.36 €
2020529.42 €423.54 €
2019470.04 €468.39 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Großmehring

Ort:Großmehring
Kommune:Grossmehring
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 85098,
Ausgewertete Fläche:24.661,00 m²
Durchschnittliche Größe:616,53 m²
Durchschnittlicher Wert:429.039,75 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Großmehring

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 695.9 € / m²= 278.360,00 €
750 m²X 695.9 € / m²= 521.925,00 €
1000 m²X 695.9 € / m²= 695.900,00 €
1500 m²X 695.9 € / m²= 1.043.850,00 €
Ø 616,53 m²X 695.9 € / m²= 429.039,75 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Großmehring


6. Grundstückspreise im Umkreis von Großmehring

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Hepberg7 km688.5 €
Ernsgaden8 km582.68 €
Pförring9 km400.55 €
Mindelstetten11 km263.41 €
Regensburg47 km1111.34 €



7. Bodenrichtwertkarte Großmehring

Die berechneten Bodenrichtwerte von Großmehring beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Großmehring genannt.

Bodenrichtwertkarte Großmehring


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Großmehring

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Demling685.98 €480.18 €24241.77 m²
15.1 mio €
Erlachhof723.38 €506.36 €23723.89 m²
15.58 mio €
Grossmehring699.41 €489.58 €24414.39 m²
15.51 mio €
Katharinenberg703.58 €492.5 €24562.36 m²
15.69 mio €
Pettling669.82 €468.87 €25006.26 m²
15.21 mio €
Strasshausen693.08 €485.15 €24365.07 m²
15.34 mio €
Theissing690.31 €483.21 €24587.02 m²
15.41 mio €
Tholbath661.77 €463.23 €25647.44 m²
15.41 mio €


Großmehring liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 8 Ortsteilen.

Mehr zu Großmehring

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Großmehring

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Großmehring?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Großmehring beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 695.9 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Großmehring berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Großmehring berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 40 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Großmehring verkauft?

Laut Analyse werden in Großmehring etwa 3.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Großmehring?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Großmehring wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Großmehring

So sollten Sie ein Grundstück in Großmehring auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis470.581 €770.040 €
Ø schneller Verkauf427.800 €693.036 €
Ø hochpreisiger Verkauf513.360 €847.044 €

Wenn Sie in Großmehring, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 713 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 863 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (706 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Großmehring können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 577.530 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 641.700 €. Hier würden Sie also auf 64.170 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de