Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Großpösna 2024 Grundstückspreise

Erschlossen308.23 € / m²
Unerschlossen215.92 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Großpösna

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 308.23 € für Grundstücke in Großpösna.
Es wurden 43.506,00 m² Grund mit einem Wert von 11.25 Mio. € in Großpösna ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Großpösna zu bestimmen.
In Großpösna wurden 32 erschlossene und 26 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Großpösna ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Großpösna.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 750,10 m² und einen Kaufpreis von 231.204,39 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Großpösna ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Großpösna und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Großpösna die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Großpösna kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Großpösna

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024308.23 €215.92 €
2023323.74 €211.64 €
2022625.27 €491.23 €
2021486.08 €344.82 €
2020438.6 €416.57 €
2019228.18 €182.54 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Großpösna

Ort:Großpösna
Kommune:Grosspoesna
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 04463,
Ausgewertete Fläche:43.506,00 m²
Durchschnittliche Größe:750,10 m²
Durchschnittlicher Wert:231.204,39 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Großpösna

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 308.23 € / m²= 123.292,00 €
750 m²X 308.23 € / m²= 231.172,50 €
1000 m²X 308.23 € / m²= 308.230,00 €
1500 m²X 308.23 € / m²= 462.345,00 €
Ø 750,10 m²X 308.23 € / m²= 231.204,39 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Großpösna


6. Grundstückspreise im Umkreis von Großpösna

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Mölbis3 km271.24 €
Böhlen6 km287.61 €
Fuchshain9 km341.73 €
Deutzen12 km436.35 €
Gera45 km137.84 €



7. Bodenrichtwertkarte Großpösna

Die berechneten Bodenrichtwerte von Großpösna beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Großpösna genannt.

Bodenrichtwertkarte Großpösna


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Großpösna

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Dreiskau Muckern319.05 €223.5 €42113.81 m²
11.27 mio €
Grosspösna301.94 €211.52 €42679.39 m²
10.81 mio €
Gruna319.6 €223.88 €43636.52 m²
11.7 mio €
Güldengossa297.4 €208.33 €44593.65 m²
11.12 mio €
Seifertshain309.78 €217.01 €43114.45 m²
11.2 mio €
Störmthal290.1 €203.22 €44376.12 m²
10.8 mio €


Großpösna liegt in Sachsen und setzt sich zusammen aus 6 Ortsteilen.

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9. FAQ zum Bodenrichtwert in Großpösna

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Großpösna?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Großpösna beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 308.23 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Großpösna berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Großpösna berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 58 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Großpösna verkauft?

Laut Analyse werden in Großpösna etwa 4.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Großpösna?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Großpösna wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Großpösna

So sollten Sie ein Grundstück in Großpösna auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis205.260 €335.880 €
Ø schneller Verkauf186.600 €302.292 €
Ø hochpreisiger Verkauf223.920 €369.468 €

Wenn Sie in Großpösna, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 311 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 377 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (308 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Großpösna können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 251.910 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 279.900 €. Hier würden Sie also auf 27.990 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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