Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Grossseifen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen67.15 € / m²
Unerschlossen51.44 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Grossseifen

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 67.15 € für Grundstücke in Grossseifen.
Es wurden 11.711,00 m² Grund mit einem Wert von 0.7 Mio. € in Grossseifen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Grossseifen zu bestimmen.
In Grossseifen wurden 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Grossseifen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Grossseifen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 650,61 m² und einen Kaufpreis von 43.688,54 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Grossseifen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Grossseifen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Grossseifen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Grossseifen kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Grossseifen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202467.15 €51.44 €
202357.22 €44.19 €
202256.8 €41.85 €
202155.96 €39.63 €
202059.21 €47.37 €
201958.91 €39.29 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Grossseifen

Ort:Grossseifen
Kommune:Grossseifen
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56472,
Ausgewertete Fläche:11.711,00 m²
Durchschnittliche Größe:650,61 m²
Durchschnittlicher Wert:43.688,54 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Grossseifen

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 67.15 € / m²= 26.860,00 €
750 m²X 67.15 € / m²= 50.362,50 €
1000 m²X 67.15 € / m²= 67.150,00 €
1500 m²X 67.15 € / m²= 100.725,00 €
Ø 650,61 m²X 67.15 € / m²= 43.688,54 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Grossseifen


6. Grundstückspreise im Umkreis von Grossseifen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Hahn bei Marienberg2 km60.15 €
Höhn2 km63.61 €
Nisterau3 km65.05 €
Harschbacherfeld4 km65.96 €
Koblenz40 km580.33 €



7. Bodenrichtwertkarte Grossseifen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Grossseifen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Grossseifen genannt.

Bodenrichtwertkarte Grossseifen


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Grossseifen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Grossseifen67.15 €51.44 €11.711,00 m²
0.7 mio €


Grossseifen liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Grossseifen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Grossseifen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Grossseifen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 67.15 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Grossseifen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Grossseifen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Grossseifen verkauft?

Laut Analyse werden in Grossseifen etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Grossseifen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Grossseifen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Grossseifen

So sollten Sie ein Grundstück in Grossseifen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis46.200 €75.600 €
Ø schneller Verkauf42.000 €68.040 €
Ø hochpreisiger Verkauf50.400 €83.160 €

Wenn Sie in Grossseifen, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 70 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 85 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (70 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Grossseifen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 56.700 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 63.000 €. Hier würden Sie also auf 6.300 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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