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Bodenrichtwert Großweil 2024 Grundstückspreise

Erschlossen930.03 € / m²
Unerschlossen793.46 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Großweil

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 930.03 € für Grundstücke in Großweil.
Es wurden 18.705,00 m² Grund mit einem Wert von 15.62 Mio. € in Großweil ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Großweil zu bestimmen.
In Großweil wurden 11 erschlossene und 23 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Großweil ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Großweil.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 550,15 m² und einen Kaufpreis von 511.653,27 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Großweil ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Großweil und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Großweil die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Großweil kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Großweil

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024930.03 €793.46 €
20231020.68 €780.08 €
2022958.67 €658.06 €
20211096.83 €865.58 €
2020924.6 €740.71 €
2019857.03 €727.38 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Großweil

Ort:Großweil
Kommune:Grossweil
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 82439,
Ausgewertete Fläche:18.705,00 m²
Durchschnittliche Größe:550,15 m²
Durchschnittlicher Wert:511.653,27 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Großweil

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 930.03 € / m²= 372.012,00 €
750 m²X 930.03 € / m²= 697.522,50 €
1000 m²X 930.03 € / m²= 930.030,00 €
1500 m²X 930.03 € / m²= 1.395.045,00 €
Ø 550,15 m²X 930.03 € / m²= 511.653,27 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Großweil


6. Grundstückspreise im Umkreis von Großweil

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Schlehdorf4 km906.25 €
Murnau a Staffelsee6 km1049.47 €
Sindelsdorf7 km971.35 €
Hofheim8 km1083.33 €
Augsburg82 km976.19 €



7. Bodenrichtwertkarte Großweil

Die berechneten Bodenrichtwerte von Großweil beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Großweil genannt.

Bodenrichtwertkarte Großweil


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Großweil

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Grossweil1064.51 €908.19 €18069.03 m²
17.28 mio €
Kleinweil1065.25 €908.82 €18835.94 m²
18.02 mio €
Zell1078.83 €920.41 €18892.05 m²
18.31 mio €


Großweil liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen.

Mehr zu Großweil

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Großweil

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Großweil?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Großweil beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 930.03 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Großweil berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Großweil berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Großweil verkauft?

Laut Analyse werden in Großweil etwa 2.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Großweil?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Großweil wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Großweil

So sollten Sie ein Grundstück in Großweil auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis731.940 €1.197.720 €
Ø schneller Verkauf665.400 €1.077.948 €
Ø hochpreisiger Verkauf798.480 €1.317.492 €

Wenn Sie in Großweil, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1109 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1342 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (1098 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Großweil können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 898.290 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 998.100 €. Hier würden Sie also auf 99.810 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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