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Bodenrichtwert Grosswig b. Torgau 2024 Grundstückspreise

Erschlossen69.57 € / m²
Unerschlossen63.04 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Grosswig b. Torgau

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 69.57 € für Grundstücke in Grosswig b. Torgau.
Es wurden 15.195,00 m² Grund mit einem Wert von 0.93 Mio. € in Grosswig b. Torgau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Grosswig b. Torgau zu bestimmen.
In Grosswig b. Torgau wurden 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Grosswig b. Torgau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Grosswig b. Torgau.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 690,68 m² und einen Kaufpreis von 48.050,73 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Grosswig b. Torgau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Grosswig b. Torgau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Grosswig b. Torgau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Grosswig b. Torgau kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Grosswig b. Torgau

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202469.57 €63.04 €
202366.36 €60.92 €
202267.59 €45.47 €
2021157.84 €108.09 €
202057.08 €45.66 €
201955.16 €51.72 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Grosswig b. Torgau

Ort:Grosswig
Kommune:Grosswig
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 04860,
Ausgewertete Fläche:15.195,00 m²
Durchschnittliche Größe:690,68 m²
Durchschnittlicher Wert:48.050,73 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Grosswig b. Torgau

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 69.57 € / m²= 27.828,00 €
750 m²X 69.57 € / m²= 52.177,50 €
1000 m²X 69.57 € / m²= 69.570,00 €
1500 m²X 69.57 € / m²= 104.355,00 €
Ø 690,68 m²X 69.57 € / m²= 48.050,73 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Grosswig b. Torgau


6. Grundstückspreise im Umkreis von Grosswig b. Torgau

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Süptitz3 km74.21 €
Dommitzsch8 km126.38 €
Torgau12 km111.16 €
Beilrode13 km62.64 €
Dessau Rosslau53 km92.35 €



7. Bodenrichtwertkarte Grosswig b. Torgau

Die berechneten Bodenrichtwerte von Grosswig b. Torgau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Grosswig b. Torgau genannt.

Bodenrichtwertkarte Grosswig b. Torgau


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Grosswig b. Torgau

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Grosswig69.57 €63.04 €15.195,00 m²
0.93 mio €


Grosswig b. Torgau liegt in Sachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Grosswig b. Torgau

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Grosswig b. Torgau?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Grosswig b. Torgau beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 69.57 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Grosswig b. Torgau berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Grosswig b. Torgau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Grosswig b. Torgau verkauft?

Laut Analyse werden in Grosswig b. Torgau etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Grosswig b. Torgau?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Grosswig b. Torgau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Grosswig b. Torgau

So sollten Sie ein Grundstück in Grosswig b. Torgau auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis48.180 €78.840 €
Ø schneller Verkauf43.800 €70.956 €
Ø hochpreisiger Verkauf52.560 €86.724 €

Wenn Sie in Grosswig b. Torgau, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 73 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 89 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (73 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Grosswig b. Torgau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 59.130 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 65.700 €. Hier würden Sie also auf 6.570 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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