Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Grunow Dammendorf:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Grunow Dammendorf 2024 Grundstückspreise

Erschlossen102.97 € / m²
Unerschlossen85.79 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Grunow Dammendorf

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 102.97 € für Grundstücke in Grunow Dammendorf.
Es wurden 77.455,00 m² Grund mit einem Wert von 7.25 Mio. € in Grunow Dammendorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Grunow Dammendorf zu bestimmen.
In Grunow Dammendorf wurden 41 erschlossene und 44 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Grunow Dammendorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Grunow Dammendorf.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 911,24 m² und einen Kaufpreis von 93.829,90 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Grunow Dammendorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Grunow Dammendorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Grunow Dammendorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Grunow Dammendorf kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Grunow Dammendorf

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024102.97 €85.79 €
2023107.66 €88.74 €
2022117.3 €74.88 €
202180.56 €61.87 €
202084.84 €61 €
201949.16 €40.19 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Grunow Dammendorf

Ort:Grunow Dammendorf
Kommune:Grunow Dammendorf
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 15299,
Ausgewertete Fläche:77.455,00 m²
Durchschnittliche Größe:911,24 m²
Durchschnittlicher Wert:93.829,90 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Grunow Dammendorf

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 102.97 € / m²= 41.188,00 €
750 m²X 102.97 € / m²= 77.227,50 €
1000 m²X 102.97 € / m²= 102.970,00 €
1500 m²X 102.97 € / m²= 154.455,00 €
Ø 911,24 m²X 102.97 € / m²= 93.829,90 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Grunow Dammendorf


6. Grundstückspreise im Umkreis von Grunow Dammendorf

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Schlaubetal5 km92.08 €
Beeskow12 km118.02 €
Gross Lindow14 km119.48 €
Wiesenau16 km118.15 €
Berlin82 km665.66 €



7. Bodenrichtwertkarte Grunow Dammendorf

Die berechneten Bodenrichtwerte von Grunow Dammendorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Grunow Dammendorf genannt.

Bodenrichtwertkarte Grunow Dammendorf


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Grunow Dammendorf

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Dammendorf116.49 €97.06 €78849.19 m²
8.35 mio €
Grunow119.5 €99.57 €79623.74 m²
8.66 mio €
Wirchensee Försterei120.16 €100.12 €75983.36 m²
8.3 mio €


Grunow Dammendorf liegt in Brandenburg und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen.

Mehr zu Grunow Dammendorf

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Grunow Dammendorf

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Grunow Dammendorf?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Grunow Dammendorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 102.97 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Grunow Dammendorf berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Grunow Dammendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 85 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Grunow Dammendorf verkauft?

Laut Analyse werden in Grunow Dammendorf etwa 7.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 5.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Grunow Dammendorf?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Grunow Dammendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Grunow Dammendorf

So sollten Sie ein Grundstück in Grunow Dammendorf auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis79.860 €130.680 €
Ø schneller Verkauf72.600 €117.612 €
Ø hochpreisiger Verkauf87.120 €143.748 €

Wenn Sie in Grunow Dammendorf, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 121 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 147 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (120 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Grunow Dammendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 98.010 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 108.900 €. Hier würden Sie also auf 10.890 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de