Guben:
Bodenrichtwert Guben 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GubenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 77.77 € für Grundstücke in Guben.Es wurden 12.925,00 m² Grund mit einem Wert von 0.9 Mio. € in Guben ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Guben zu bestimmen. In Guben wurden 10 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Guben ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Guben. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 760,29 m² und einen Kaufpreis von 59.128,07 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Guben ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Guben und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Guben die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Guben kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Guben
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Guben
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Guben
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Guben
7. Bodenrichtwertkarte GubenDie berechneten Bodenrichtwerte von Guben beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Guben genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Guben
Guben liegt in Brandenburg und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen. Mehr zu Guben 9. FAQ zum Bodenrichtwert in GubenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Guben?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Guben beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 77.77 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Guben berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Guben berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Guben verkauft?Laut Analyse werden in Guben etwa 1.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Guben?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Guben wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GubenSo sollten Sie ein Grundstück in Guben auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Guben, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 88 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 107 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (88 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Guben können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 71.280 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 79.200 €. Hier würden Sie also auf 7.920 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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