Günstedt:
Bodenrichtwert Guenstedt 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in GuenstedtNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 180.43 € für Grundstücke in Guenstedt.Es wurden 28.338,00 m² Grund mit einem Wert von 4.17 Mio. € in Guenstedt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Guenstedt zu bestimmen. In Guenstedt wurden 25 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Guenstedt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Guenstedt. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 674,71 m² und einen Kaufpreis von 121.738,70 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Guenstedt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Guenstedt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Guenstedt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Guenstedt kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Guenstedt
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Guenstedt
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Guenstedt
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Guenstedt
7. Bodenrichtwertkarte GuenstedtDie berechneten Bodenrichtwerte von Guenstedt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Guenstedt genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Guenstedt
Guenstedt liegt in Thueringen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in GuenstedtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Guenstedt?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Guenstedt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 180.43 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Guenstedt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Guenstedt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 42 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Guenstedt verkauft?Laut Analyse werden in Guenstedt etwa 3.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.8 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Guenstedt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Guenstedt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in GuenstedtSo sollten Sie ein Grundstück in Guenstedt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Guenstedt, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 195 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 236 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (194 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Guenstedt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 157.950 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 175.500 €. Hier würden Sie also auf 17.550 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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