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Bodenrichtwert Gute Muehle 2024 Grundstückspreise

Erschlossen118.39 € / m²
Unerschlossen68.94 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Gute Muehle

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 118.39 € für Grundstücke in Gute Muehle.
Es wurden 12.822,00 m² Grund mit einem Wert von 1.25 Mio. € in Gute Muehle ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gute Muehle zu bestimmen.
In Gute Muehle wurden 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Gute Muehle ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Gute Muehle.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 801,38 m² und einen Kaufpreis von 94.874,79 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Gute Muehle ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Gute Muehle und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Gute Muehle die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Gute Muehle kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gute Muehle

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024118.39 €68.94 €
202396.74 €55.61 €
2022142.48 €97.29 €
202184.57 €71.3 €
202061.7 €56.23 €
201944.89 €35.91 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gute Muehle

Ort:Gute Muehle
Kommune:Gute Muehle
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56346,
Ausgewertete Fläche:12.822,00 m²
Durchschnittliche Größe:801,38 m²
Durchschnittlicher Wert:94.874,79 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Gute Muehle

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 118.39 € / m²= 47.356,00 €
750 m²X 118.39 € / m²= 88.792,50 €
1000 m²X 118.39 € / m²= 118.390,00 €
1500 m²X 118.39 € / m²= 177.585,00 €
Ø 801,38 m²X 118.39 € / m²= 94.874,79 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Gute Muehle


6. Grundstückspreise im Umkreis von Gute Muehle

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Ströbels Mühle1 km112.09 €
Patersberg2 km112.14 €
St Goar3 km124.16 €
Bornsmühle3 km114.61 €
Wiesbaden38 km1120.33 €



7. Bodenrichtwertkarte Gute Muehle

Die berechneten Bodenrichtwerte von Gute Muehle beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Gute Muehle genannt.

Bodenrichtwertkarte Gute Muehle


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gute Muehle

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Gute Mühle118.39 €68.94 €12.822,00 m²
1.25 mio €


Gute Muehle liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Gute Muehle

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Gute Muehle?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Gute Muehle beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 118.39 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Gute Muehle berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Gute Muehle berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Gute Muehle verkauft?

Laut Analyse werden in Gute Muehle etwa 1.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Gute Muehle?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Gute Muehle wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Gute Muehle

So sollten Sie ein Grundstück in Gute Muehle auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis85.800 €140.400 €
Ø schneller Verkauf78.000 €126.360 €
Ø hochpreisiger Verkauf93.600 €154.440 €

Wenn Sie in Gute Muehle, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 130 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 158 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (129 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Gute Muehle können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 105.300 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 117.000 €. Hier würden Sie also auf 11.700 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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